Je rente middelen

Is de actuele rente lager dan de rente op je huidige hypotheek? Dan kun je je rente opnieuw vastzetten voor de lagere rente die op dat moment geldt. Je betaalt dan wel een vergoeding voor het renteverlies van de bank. Die kun je in één keer betalen, of gespreid: met rentemiddeling.
Een hypotheek van BLG Wonen. Wij kijken naar wat er wel mogelijk is, zodat jij kunt wonen zoals je wilt.
  2. Alles over jouw hypotheek
  3. Hypotheeklasten verlagen
  4. Rentemiddeling

In het kort

  • Je profiteert meteen van een lagere rente.
  • Je bent vaak wel duurder uit dan wanneer je de vergoeding in één keer betaalt.
  • Een lagere rente kan invloed hebben op de hypotheekrenteaftrek. Pas, als je hier gebruik van maakt, je voorlopige teruggave van de Belastingdienst aan aan de nieuwe situatie.

Bespaarhypotheek

Bij de Bespaarhypotheek van BLG Wonen is rentemiddeling niet mogelijk. De informatie hieronder is van toepassing op de ‘standaard’ BLG Wonen Hypotheek. Bekijk deze pagina voor meer informatie over de Bespaarhypotheek.

Hoe werkt het?

Je kunt je rente aanpassen voor het einde van je rentevaste periode. Dat kan voordelig zijn als de actuele rente lager is. Je sluit dan een nieuwe rentevaste periode af, voor 6, 7, 10 of 12 jaar. We berekenen een vergoeding voor het renteverlies van de bank. Met rentemiddeling verrekenen we deze vergoeding met je nieuwe rente. Je nieuwe vaste hypotheekrente wordt daardoor hoger dan de actuele rente.

Let op: een lagere rente kan invloed hebben op je hypotheekrenteaftrek. Maak je gebruik van de voorlopige teruggave van de Belastingdienst? Pas deze dan aan naar de nieuwe situatie.

Aanvragen

Wil je rente middelen aanvragen? Maak dan een afspraak met je adviseur. Nog geen adviseur? Vind er een bij jou in de buurt.

Tip: heb je eigen geld? Dan is het misschien interessanter om de vergoeding voor renteverlies in één keer te betalen. Wil of kun je de vergoeding niet in één keer betalen? Wellicht is het mogelijk om je huidige hypotheek bij BLG Wonen over te sluiten naar een nieuwe hypotheek bij ons.

Veelgestelde vragen

    • Rente middelen kan alleen met een vaste hypotheekrente, dus niet met een variabele rente, stabielrente of plafondrente.
    • De nieuwe rentevaste periode moet binnen de resterende looptijd van je hypotheek passen.
    • De nieuwe rentevaste periode moet minstens 5 jaar langer zijn dan de huidige resterende rentevaste periode.
    • Heb je een BLG Wonen Spaarhypotheek of BLG Wonen Spaarrekeninghypotheek? Dan is rente middelen niet mogelijk.
    • Je kunt tijdens de nieuwe rentevaste periode waarin het rente middelen is meegenomen niet nog een keer rente middelen.
    • Je leent geen geld bij.
    • De samenstelling van je hypotheek verandert niet.
    • Je hebt een hypotheek van BLG Wonen. Rentemiddeling kan niet met een hypotheek van DBV.

  • Je adviseur kan een voorstel voor rentemiddeling voor je aanvragen. Hierin zie je per rentevaste periode wat voor jou de nieuwe rente zou zijn.

  • We berekenen een vergoeding voor het renteverlies van de bank. Met rentemiddeling verrekenen we deze vergoeding met je nieuwe rente. Je nieuwe vaste hypotheekrente wordt daardoor hoger dan de actuele rente.

    Behalve de vergoeding betaal je € 195 administratiekosten aan BLG Wonen. En advieskosten aan je adviseur.

  • Als je de administratiekosten en advieskosten terugverdient door je nieuwe vaste rente. Dit hangt onder andere af van je persoonlijke situatie, je hypotheekvorm en de hoogte van de rente die je nu betaalt. Rente middelen is meestal voordelig als de actuele rente een stuk lager is, en je huidige rentevaste periode nog een paar jaar looptijd heeft.

    Soms daalt de rente verder. Dan kan het voordeliger zijn om te wachten tot je huidige rentevaste periode voorbij is. Dan profiteer je van de lagere rente én betaal je geen vergoeding voor het renteverlies.

    Kom je er zelf niet uit? Je adviseur helpt je graag.

Meer lezen over:

Terug naar boven