“Geen intentieverklaring? Toch een hypotheek dankzij de Arbeidsmarktscan”
Kun je iets vertellen over jouw kantoor en hoe jullie zijn begonnen?
"Ik heb altijd bij de Rabobank gewerkt en na dertien jaar besloot ik voor mezelf te beginnen. Mijn vrouw werkt nu ook bij ons kantoor, omdat het steeds drukker werd. We richten ons voornamelijk op hypotheken, maar bieden ook verzekeringen aan die bij hypotheekadvies horen, zoals verzekeringen bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.”
Wat is jullie doelgroep?
“Onze doelgroep is heel breed. We helpen iedereen die iets met hypotheken te maken heeft, van starters tot senioren. Ik heb een christelijke achtergrond, dus we krijgen ook veel klanten via de kerk.”
Hoe ben je in aanraking gekomen met de Arbeidsmarktscan?
“Ik had een klant die in de zorg werkte met een tijdelijk contract. Ze had al onder voorbehoud een huis gekocht, maar kreeg geen intentieverklaring van haar werkgever hoewel dit eerst wel mondeling aangegeven was. Dat was natuurlijk redelijk dramatisch. Toen moest ik denken aan de Arbeidsmarktscan. Een stuk kennis waarvan ik wist dat het bestaat, maar niet het fijne van wist.”
"De Arbeidsmarktscan is een berekening van je kansen op de arbeidsmarkt voor de komende vijf jaar. De scan kijkt naar werkervaring, opleidingsniveau, beroep of functie, branche en regio."Rutger Koppelman, hypotheekadviseur
Kun je uitleggen wat een arbeidsmarktscan is?
“De scan biedt een oplossing voor mensen die geen vast contract hebben, nog geen arbeidsverleden hebben én geen intentieverklaring krijgen. Dit is een berekening van je kansen op de arbeidsmarkt voor de komende vijf jaar. De Arbeidsmarktscan kijkt naar werkervaring, opleidingsniveau, beroep of functie, branche en regio. Er wordt dus niet alleen gekeken naar wat je huidige situatie is, maar ook naar de toekomst.”
Hoe werkte de tool in het voordeel van jouw klant die met een tijdelijk contract in de zorg werkte?
“Het was vrij eenvoudig. De klant moest haar diploma's uploaden en er werd een schatting gemaakt van haar toekomstige inkomen. Dit gaf haar in principe de mogelijkheid om toch een hypotheek te krijgen. Ik heb vervolgens een hypotheek van ASN Bank aangevraagd en die werd in één keer geaccepteerd. De klant was uiteraard enorm opgelucht.”
Verwacht je dat je de Arbeidsmarktscan vaker gaat inzetten?
“Ik denk het wel. Vooral voor starters die twijfelen of ze een intentieverklaring krijgen. De scan vergt een kleine investering van 125 euro, maar het kan veel rust geven en de mogelijkheden vergroten om een hypotheek te krijgen.”
Heb je nog tips voor andere adviseurs?
“Het zat niet in mijn systeem, maar het loont de moeite om de Arbeidsmarktscan op het netvlies te houden, want het kan net het verschil maken tussen wel of geen hypotheek. Laat de klant, ook in de oriënterende fase, alvast zo’n scan aanvragen”